单身买房子需要哪些材料

2021-01-02 295人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

单身买房子若为全款购房，只需要身份证和开具的单身证明；贷款购房，需要身份证复印件、单身证明，无房证明，收入证明，户口本。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《大连市个人住房公积金贷款管理办法》第九条办事处在进行公积金贷款审查时，前台柜员须与借款人及配偶、购房人、抵押人面谈，甄别购房行为的真实性，并根据不同购房类型，分别按以下程序办理：（一）商品房贷款1.受理：借款人及配偶可通过线上或前台两种途径提出贷款申请，授权办事处为贷款审批、贷后管理查询借款人及配偶征信记录，并同意将公积金贷款的还款记录上传人民银行征信系统。借款人提交本人、配偶及抵押人户口簿（若借款人之间为父母子女关系，如子女与父母不在同一户口簿上，可提供出生证明或独生子女证。外国人、享有外国永久居留权的华侨、港澳台居民可不提供，下同）、身份证（外国人、享有外国永久居留权的华侨、港澳台居民提供护照、永久居留证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等，均应处于有效期内，下同）、婚姻状况材料〔借款人、抵押人已婚的，需提供结婚证；未婚的，需提供单身声明；离婚的，需提供单身声明、离婚证或法院出具的生效离婚判决书（法院一审判决的，须有判决生效证明,下同）或调解书；丧偶的，需提供单身声明、医学死亡证明或公安机关出具的死亡销户证明或法院出具的宣告死亡判决书或注明丧偶、配偶死亡的户口簿；港澳台居民的，提供经中国法律服务（香港）有限公司、中国法律服务（澳门）有限公司、海峡交流基金会认证的婚姻状况材料或声明；婚姻状况材料或声明如为非中文，需翻译公证；婚姻状况材料或声明上证件号码与所持证件如不一致，需提供经大使馆、领事馆、中国法律服务（香港）有限公司、中国法律服务（澳门）有限公司、海峡交流基金会等部门认证为同一人的声明。房地产管理部门如有特殊要求，需按其要求提供有关材料，下同〕、经不动产登记部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款发票等材料原件（线上申请贷款的，需提供材料电子影像，下同），与贷款审批业务有关的其他必要材料（下同）。按照不动产登记部门要求提供办理抵押登记手续所需材料（必要时留存原件）。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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