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朋友找我做担保，担保不动产抵押贷款的流程是什么

2024-07-15 22人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,047
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专业分析

不动产抵押贷款的流程 1．申请人向银行等金融机构提出不动产抵押贷款申请； 2．银行受理贷款申请； 3．实地考察； 4．专业机构进行评估，确定抵押率。 5．银行同借款人签订贷款合同； 6．抵押贷款双方携带贷款合同和抵押担保合同，一同前往当地房屋土地管理部门，办理不动产抵押登记。 6 7．抵押担保人将自己名下或第三人名下的不动产抵押给银行，签订不动产抵押担保合同。 8．银行发放贷款。 9．借款人按时还款，直至还清贷款本息，办理解押手续。不动产的一般抵押条件不动产抵押贷款流程介绍完了，申请条件需要满足以下这2点： 1．申请人（抵押人）须具备权利能力和民事行为能力，同时对抵押物拥有所有权和处分权；2．作为抵押物的不动产须符合法律规定，如用于教育或市政等公共场所的不动产、已被公告列入拆迁范围的房地产、产权关系不清晰或有争议的财产等等。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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