夫妻双方公积金贷款条件有哪些

2020-09-07 290人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

夫妻双方一起申请公积金贷款条件： 1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额； 2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上； 3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款； 4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字； 5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明； 6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号； 7、未有尚未还清的公积金贷款。二、住房公积金贷款准备的资料： 1、夫妻双方到场，身份证（二代）、集体户口、结婚证； 2、首付款的收据（两次），银行转帐证明； 3、夫妻双方的收入证明（单位人事开,单位盖章）； 4、夫妻双方的公积金帐号； 5、月缴存额、缴存比例； 6、借贷者的公积金帐号； 7、单位的公积金帐号。

法律依据

《住房公积金管理条例》，住房公积金贷款法律条件主要包括：1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房。存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等)；4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

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