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哪些情况下能拒绝收房，法律规定是哪些？

2024-04-22 22人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：795

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专业分析
下列情况可以拒绝收房：1．房屋未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的2．房屋主体结构质量确实不合格的。3．房屋质量问题严重影响正常居住使用的。4．房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％的。5．开发商擅自变更房屋结构的。遇到上述情况购房者可以拒绝收房解除合同。《民法典》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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