拆迁人口安置费多少钱一人？

2024-05-19 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、拆迁人口安置费多少钱一人？应当是根据当地的经济发展的状况来进行不同的确定的，一般情况下，按人口计算，每人可得到的搬迁补偿金大概在几万到十几万之间，具体数据还要看当地的实施政策以及人均收入水平。农村搬迁房屋补偿从以下几个方面： 1、为了给房屋拆迁给农户造成的损失进行补偿，依据被拆农户的房屋面积多少、新旧程度和院落的大小判定价值，给予合理的补偿。 2、农户房屋拆迁，需要自己租用临时住所，这期间所产生的费用和造成的不便，应当按当地情况给予合理的补贴。 3、对于积极主动配合搬迁的住户，发放奖励金。二、农村搬迁补偿方法有哪些 1、货币补偿法按照合理的程序，依据被拆房屋所在地的相同类房屋的房产价格，以及重置相同类房屋所需材料价格，由专业的评估机构对房屋进行评估，按评估出来的价值给予现金作为补偿。 2、产权置换法根据评估方法的不同，分两种方式：依照程序，分别对拆迁房屋和新建房屋进行价格评估，再以等价置换新建的房屋的产权；另一种是指依照置换规则，根据拆迁和新建房屋的面积进行房屋的调换。 3、结合型补偿由于诸多客观因素，许多拆迁补偿不是简单的以货币或产权置换就能解决的，所以就需要将两种方法结合起来，依据当地实际情况，从两方面分别给予合理的补偿。另外，归属拆迁院落的附着物也都有相应的赔偿金，包括仓房、库房，室外水泥平台，沼气池，厕所，狗窝、鸡猪圈，以及砖墙、塑料大棚、菜窖等，家用电器有移修费（比如有限电视，洗衣机，热水器、电话等）。如果自己家正面临拆迁，这些项目可要看好了，千万不要遗漏。三、安置房可以买卖吗？所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。有房产证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。（3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。拆迁人口安置费多少钱一人，这个问题在上述文章当中已经给出了解答，对于房屋进行拆迁的情况之下，那么是需要根据人口的数量来确定安置人员费用的补偿的。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

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