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继续履行房屋租赁合同需要注意什么问题呢？

2024-06-12 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,129

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专业分析
《民通意见》第118条：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 你的问题从以下几方面分析： 1、4月份租赁期满，你虽然在3月份通知他，未提前3个月，但是， 如果租赁期满前他未作出是否买房的决定，你们的租赁期满， 租赁合同已解除了，房屋卖给谁，继续履行房屋租赁合同与承租方已将没有联系了； 2、优先购买权是在同等条件下才能够享有的，承租人想以很低 价位买房，是无权享受优先购买权的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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