上海房产税退税流程

2023-12-25 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

上海房产税退税流程如下： 1、首先，纳税人需要向当地的税务部门提出退税申请，并填写相关的退税申请表。在申请表中，纳税人需要提供完整的个人信息、房产信息、以及已缴纳的房产税金额等。 2、接下来，税务部门将对纳税人的退税申请进行审核。这一环节主要是为了核实纳税人提供的信息的真实性和准确性，以及确认纳税人是否符合退税的条件。 3、审核通过后，税务部门将根据纳税人提供的银行账户信息，将应退税款直接退回到纳税人的银行账户中。退税的时间通常会在审核通过后的一个月内完成。上海房产税的退税条件： 1、符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有上海市居住证并在上海工作生活的购房人新购住房，可以申请退税。 2、有上海市居住证满3年并在上海工作生活的购房人新购住房，或上海居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而第一次新购住房，也可以申请退税。 3、本地居民在购房1年内出售唯一住房，已征收的房产税可以退还。若上海居住证满3年，并在上海工作生活，已征收的房产税也将退还。综上所述，上海房产税的退税流程包括提出申请、填写相关表格、提供必要证明、等待审核结果、退税完成等步骤。退税的目的是为了减轻纳税人的经济负担，促进房地产市场的健康发展。为了确保退税流程的顺利进行，纳税人需要了解相关的政策和流程，积极配合税务部门的工作，确保提供的信息的真实性和准确性。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

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