卖房定金收条怎么写

2020-05-25 689人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

1、购买房屋的时候，必然少不了交纳定金这一环节，定金交纳给卖房人的同时，卖房人需要开具定金收条给买房人。定金收条其实并不难写，只要在开头居中位置写上“收条”二字。 2、然后在正文中把交款人姓名、收款人姓名、收款原因、房屋交易总金额、交纳定金金额、交易房屋地址、收款时间、收款方式等等写清楚，然后双方一起签字盖章就可以了。 3、下面为大家推荐一个范例，具体如下所示：收条今收到王某某交来买房款定金人民币(大写)元整，(小写)￥元，房屋总成交价格为人民币(大写)元整，(小写)￥元，该房屋具体地址是在处，房产证号是 X，剩余未交的房款允诺将于办理房屋过户手续的时候付清。收款人：何某某(签字盖章) 交款人：王某某(签字盖章) 日期：2021年XX月XX日 4、在写定金收条的时候，定金金额一定要用大写数字写一遍，然后再用小写数字写一遍，这样就可以防止有人修改定金金额了。另外交款人和收款人双方一定要在定金收条上签字、按手印，这样会更加具有法律效力和约束力。 5、定金收条一旦签订以后，双方就要根据收条上的相关约定来执行，假如交款人没有根据规定来执行的话，那么就没有权利要求收款人退还定金。假如收款人没有根据规定来执行的话，那么就应该双倍返还定金给交款人。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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