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老宅基地可以继承吗

2022-05-06 7人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,232

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专业分析
老宅基地是否可以继承视具体情况而定。具体分析有以下两点： 1、宅基地不属于遗产，不得继承； 2、但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。 宅基地使用权具有以下四种特征： 1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员； 2、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅； 3、宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制； 4、福利性，宅基地的初始取得是无偿的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条  宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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