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离婚后房子已过户，以后想卖，还需要离婚协议吗

2024-05-10 16人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
若在离婚协议中对房产所有权予以明确规定并仅归属于一方所有，则此时该方便可拥有独立决策房屋买卖的权利；如涉及夫妻共有财产，且所有权登记在另一方名下，那么必须首先将其变更为一方所有，或在进行销售之际同时提交离婚协议以及由民政部门颁发的离婚证明文件，方可合法出售该房产。究竟在离异之后售卖房产需否提供离婚协议资料，这取决于房产所有权的归属情况；若为夫妻共有的房产，在开展交易前务必将产权变更至另一方名下，而在办理产权变更过程中必须有离婚协议作为所有权凭证以证明房产权益的所属关系。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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