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婚前房产离婚时是否能分

2022-04-16 269人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,286

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专业分析
这要根据情况来考虑。结婚前买的房子是夫妻一方的财产，离婚时属于个人财产，不能分割。相反，房屋属于夫妻共同财产的，应当按照下列离婚财产分割原则进行分割： （一）男女平等原则。夫妻双方平等分割包括房屋在内的共同财产，享有的权利和义务； （二）照顾子女和妇女利益的原则。考虑到生理特点，房屋的分割给女性适当的分数，同时，房屋的分割也应特别注意对子女监护权的照顾； （三）生活有利，生活方便。离婚分割房屋时，尽量考虑对房屋有实际需要或能够有效利用房屋的一方。比如一方已经有房子了，另一方没有房子。在这种情况下，应当按照这一原则确定房屋属于需要的一方，并适当补偿另一方； 此外，还应考虑具体情况。例如，当父母双方共同出资买房时，应适当考虑父母双方出资的份额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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