继承需要哪些条件

2022-09-27 376人已浏览

郭悦律师创始人

北京中复律师事务所

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专业分析

继承需要的条件如下： 1、继承发生在被继承人死亡之后。死亡事件的发生，继承开始。发生继承的前提为被继承人死亡； 2、继承的遗产应当为被继承人个人合法的财产。不合法的财产、他人的财产当然不能继承； 3、继承人具有法律规定的继承权，并且没有丧失继承权。丧失继承权的继承人，不能继承被继承人的遗产。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，以便办理产权登记手续； 4、继承登记，申请人持房地产权证，等证明到房地产交易中心申请继承登记手续； 5、需递交相关资料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

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