领取他项权证需要什么意思

2024-05-07 6人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

土地初始登记须知一、核准条件权属合法、界址清楚、面积准确、税费缴齐。二、核准依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《山东省土地登记条例》等。三、申报材料 1、土地登记申请书 2、申请人身份证明（1）自然人提供身份证明；（2）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（3）政府机关、事业单位提供年检合格的机构代码；（4）社会团体（包括村委会）提供年检合格的机构代码； 3、土地权属来源证明文件（1）建设用地规划许可证（含附件、附图）；（2）建设用地批准书、政府批文或其他证明土地来源的批准文件；（3）划拨决定书或出让合同、租赁合同等；招标（拍卖、挂牌）的成交确认书；属共同使用一宗地的，须提交共有人共同使用该宗地的约定、协议等；国有土地使用权作价出资（入股）合同；国有土地使用权授权经营合同或文件；（4）地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件（含房产证、建设工程规划许可证及附件和附图等）；涉及房屋拆迁的提供拆迁许可证及结案表；（5）曾核发过土地证的，需提交原土地证书（原件及复印件）； 4、各种税费交付凭证（出让金或租金、契税、土地增值税等） 5、地籍调查法定代表人身份证明书、身份证明。 6、界址调查表、宗地图、宗地界址点成果表； 7、法人单位提供法定代表人法定代表人身份证明书；委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明； 8、其他法律法规规定的相关材料；四、提交材料要求 1、申请人提交的材料应齐全，符合法定形式，且真实有效。因申请人提交虚假材料引致的法律责任由申请人自行承担； 2、全部复印件均应加盖申请人公章（成本材料的复印件应加盖骑缝章）并注明“与原件相符”，审查人员签字。五、办理程序 1、土地权利人提出申请，窗口受理； 2、权属审核； 3、组织会审材料，并提交会审会研究； 4、会审通过后，注册登记； 5、核发或更换、注销土地证书。六、收费标准 1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元； 2、企业用地在1000平方米以下的每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元； 3、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准：差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准； 4、城镇居民住房用地面积在100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。 5、证书工本费：每本20元。七、承诺时限 60个工作日（处理异议的时间不计算在内）

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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