退耕还林征地补偿多少钱一亩2024

2024-05-30 47人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

首先，咱们来聊聊关于土地征收赔偿这个问题哈。要是你那块地是农民伯伯们辛辛苦苦种出来的旱田，那么每亩的平均赔偿款大概就是5．3万元左右；如果你那块地主要靠农业灌溉来维持，那就属于水田范畴了，每亩的平均赔偿款可以拿到9万元；当然啦，如果你那块地主要用来种菜，那就更值钱了，每亩的平均赔偿款能达到15万元呢！然后，我们再来看看那些耕种面积比较大的基本农田，如果要征收的话，每亩的平均赔偿款会涨到5．8万元哦；如果你那块地的灌溉条件特别好，那就属于水田中的佼佼者了，每亩的平均赔偿款能达到9．9万元；如果你那块地主要用来种菜，那就更厉害了，每亩的平均赔偿款能飙升到15．6万元呢！接下来，我们再说说农民伯伯们赖以为生的林地和其他农用地，每亩的平均赔偿款能达到惊人的13．8万元呢！最后，我们来看看那些用于工矿建设、村民居住区、公路等集体建设的用地，每亩的平均赔偿款也能达到13．6万元的水平哦！至于那些目前还没有得到充分利用的空闲土地、荒山和荒坡，虽然每亩的平均赔偿款稍微降了点，但还是保持在2．1万元的标准线以上。除了这些赔偿款之外，还有一些其他相关的税费需要考虑。比如，耕地占用税的计算方法是每平方米2元；商品菜地开发建设基金的计算方式是每亩1万元；征地管理费的计算原则是按照征地总费用的3％来算。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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