小区停车管理规定

2023-05-29 3人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

小区停车位管理规定如下： 1、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏（围墙）设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度； 2、小区停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质（白天、日夜）、类别等； 3、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准； 4、停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处； 5、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动； 5、停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。小区停车的技巧如下： 1、在小区内停车要掌握好左右车距； 2、在小区路边停车要留足前后车距； 3、楼下、树下停车要预防“天降不测”； 4、不要占用固定车位； 5、不要在路边随意停放车辆，否则要被开罚单。有的可能还会把车强制拖走，这样就可能损坏自动变速器； 6、小心汽车被别人的车门击坏！空车位的挑选有大讲究。地下车位是两根立柱中间有几个位置，最不好的位置是居中，最左边的车位最好； 7、两车并排停时，横向距离有讲究。1.0米最安全，0.6米较安全，最危险的距离是0.1米左右； 8、夏天，空调室外机的出水口附近慎停。空调水滴在车漆上，留下的印子会很难洗； 9、树下停车要注意，果实浆液难清除； 10、永远不要相信倒车防撞阻拦杆，也不要迷信倒车雷达。综上所述，小区对于停车场的管理一直以来是业主和物业之间的矛盾所在，首先物业必须得保障业主的车辆在停车场之间的安全，不会被损害偷盗，同时也要对业主在停车场的安全进行负责，同时要保持好场内的整洁、干净、帮助业主进行出行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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