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承租合同解除后转租合同具有没有法律效力

2024-04-15 24人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,066

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专业分析
在承租合同解除之后，转租合同同样具备合法效力。若经出租人许可，承租者可将租赁物部分或全部转租于他人。在这种情况下，承租者与出租人原有的租赁仍保持不变。 如因第三方行为致使租赁物受损，承租者应承担相应赔偿责任。反之，若未经出租者书面批准擅自转租，出租者有权解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条  出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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