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土地确权后国家的政策是哪些怎样维护自

2024-05-08 2人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

按照国家整体计划，农村土地确权将在今年年底结束。等确权结束后将全国取消农业户口与非农户口区别，统一为城乡居民户口。土地确权包含农村承包土地的确权以及宅基地的确权。承包土地的确权是在第二期土地承包的基础上进行确权登记。它不是对土地进行重新分配。所以，在对原有承包地进行确权时如果有承包协议的依据承包协议进行登记确权，承包协议不全或者丢失的补全承包协议后进行登记确权。在确权时都要对承包土地的面积进行重新测绘，确权面积统一按照实际测量面积进行登记。宅基地只有村集体经济成员才有资格使用，非本村集体成员除通过继承或者赠与方式获得农村房屋可以使用农村宅基地外，其他人员不可使用农村宅基地。宅基地按照“一户一宅”规定使用。有多余的宅基地的不予确权。每个省市都有宅基地面积规定。宅基地面积不得超出规定范围。在对宅基地确权时，按照房屋建造的不同时期用不同方法确权。宅基地上房屋倒塌两年以上没有建房子的，宅基地由村集体收回，不予确权。如果一户人家宅基地面积超标，但是这户人家里面有可以符合分户条件的人却没有分户，只要宅基地面积没有超过两户人家宅基地面积之和的，可以给予确权。户口迁入城市的人只要农村房子产权没变，根据“房地一体”原则，可以确权。

法律依据

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