补办土地使用证怎样办理

2024-05-07 9人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

土地使用证丢失是肯定可以补办的，如果农民丢失了土地使用证；可以拿着证件去本地的土地管所重新办理一个。补办土地使用证的管理机构也需要核实房屋现如今的情况，然后按照法律规定的程序对丢失的证件进行重新的补办。当然了，土地管理所也需要核实房子的用途或者是有没有扩建房子或是改变房子等情况。那么什么是土地使用证呢？土地使用证是证明土地归属、使用权的证件。根据我国的《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家按照法律条款实施土地使用权登记制度。受到国家法律保护的是土地拥有、使用权；无论是任何人还是任何的单位机关都不可以违反法律条例。可以看出，土地归谁使用依照的是土地使用权。中国的土地可以分为国家的土地和属于农民自己的土地；所以土地使用证也分为两种：第一种是农民对于土地的使用权利，第二种是国家对于土地的使用权力。（一）补办土地使用证应具备的条件是： 1．土地使用证必须是真实的丢失了， 2．有其他的原因不得不再次补办土地使用证。（二）重办土地使用证所欲要的材料和相关的文件： 1．土地拥有人应该去当地的土地管理机构挂失； 2．土地拥有人应该在土地管理机构声明土地使用证确确实实已经丢失·。 3．土地拥有人应该提供要补办的土地使用证的书面申请以及要在相关的媒体上声明原本的文件。 4．国家发放的允许个体经营人开属于自己的店铺的营业执照副本许可证；中华人民共和国颁发的在全国的范围内是独一无二的始终不能变的组织机构代码证；可以证明法人代表身份的纸质说明、中华人民共和国颁发的法人代表身份证。（以上提到的证件都需要审核，自己自留证件的复印件一套）。 5．原生权利的源头资料。

法律依据

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