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《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资...
依照“土地管理法”和“土地登记规则”的规定,土地登记应当按照土地登记申请、调查权属、审查、登记和签发证书的程序进行。1、土地登记申请书;2、...
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国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括: 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。
(一)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 (二)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。 (三)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 (四)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 (五)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
土地使用证丢失是肯定可以补办的,如果农民丢失了土地使用证;可以拿着证件去本地的土地管所重新办理一个。补办土地使用证的管理机构也需要核实房屋现如今的情况,然后按照法律规定的程序对丢失的证件进行重新的补办。当然了,土地管理所也需要核实房子的用途或者是有没有扩建房子或是改变房子等情况。那么什么是土地使用证呢?土地使用证是证明土地归属、使用权的证件。根据我国的《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家按照法律条款实施土地使用权登记制度。受到国家法律保护的是土地拥有、使用权;无论是任何人还是任何的单位机关都不可以违反法律条例。可以看出,土地归谁使用依照的是土地使用权。中国的土地可以分为国家的土地和属于农民自己的土地;所以土地使用证也分为两种:第一种是农民对于土地的使用权利,第二种是国家对于土地的使用权力。 (一)补办土地使用证应具备的条件是: 1.土地使用证必须是真实的丢失了, 2.有其他的原因不得不再次补办土地使用证。 (二)重办土地使用证所欲要的材料和相关的文件: 1.土地拥有人应该去当地的土地管理机构挂失; 2.土地拥有人应该在土地管理机构声明土地使用证确确实实已经丢失·。 3.土地拥有人应该提供要补办的土地使用证的书面申请以及要在相关的媒体上声明原本的文件。 4.国家发放的允许个体经营人开属于自己的店铺的营业执照副本许可证;中华人民共和国颁发的在全国的范围内是独一无二的始终不能变的组织机构代码证;可以证明法人代表身份的纸质说明、中华人民共和国颁发的法人代表身份证。(以上提到的证件都需要审核,自己自留证件的复印件一套)。 5.原生权利的源头资料。
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