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夫妻共同房产如何过户到一方单独所有

2024-04-23 40人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,066
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专业分析

实现夫妻房产变动至单方名义的流程如下：首先，夫妻需提交房产证、契税证明和土地证以偿清房贷，不涉及抵押。夫妻携带个人身份证件、户口薄、婚姻证书以及前述三种房产权属文件前往当地房地产登记中心进行夫妻房屋所有权名称变更咨询与申请。夫妻间房产过户可通过夫妻更名完成，此过程无需缴纳税款，仅需支付80元登记费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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