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婚后父母出资买房属于共同财产吗

2022-02-02 1,258人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,512

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专业分析
婚后，一方父母进行出资全款买房，房子写在孩子的名下，根据《婚姻法》的第三次解释，属于个人财产。如果婚后，父母中的一方支付了全部首付或部分房款，随后的房款由夫妻双方出资购买，这就属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》解释二的规定，部分出资是对双方的赠与，房子都属于小两口的共同财产。婚后，双方父母共同出资给孩子买房，买房时写的是一方的名字。在这种情况下，按照出资比例，该房屋为股份共有。如果登记在双方名下，则为共同所有。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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