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网签合同需注意些什么

2022-04-15 206人已浏览

宁飞龙律师高级合伙人

北京市盈科（苏州）律师事务所

擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：350
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专业分析

网签合同需注意： 1、在网上签约时，必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常也有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键； 2、网上签约时，必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写。千万不要马虎； 3、在网上签约时，一定要注意双方在合同条款中填写的内容中的权利和义务是否平等； 4、面积确认和面积差异处理。如果选择按套内建筑面积确认和面积差异处理，应在面积差异处理条款中明确定面积误差处理方式； 5、必须确定网上签约日期是否确定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第六条  民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条  民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第八条  民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第四百六十五条  依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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