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我要买房子了，咨询下二手房交易税费个人所得税

2024-05-10 34人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,152
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专业分析

房屋买卖是否要交个人所得税，关键是看卖方的名下（含配偶）是否还有其他房产。如果是惟一住房，那就不用交的。如果你是属于要交个税的，那么不管你是采用何种交易方式，都是一样的。因为都会涉及到房产的过户问题。当然，你如果是自己找到下家的，可以作为自配对，请中介公司帮你办手续，中介费会便宜很多。二手房买卖中，按规定卖家要交营业税、个税、印花税以及其他一些税费，买家要交印花税和契税等，除此以外，双方都要交中介劳务费。但在实际操作中，卖方一般都是净价，即净到手价，所有税费由买方承担，这样也便于操作。中介公司交给你的钱，税费应该已经扣掉了。否则房产是无法过户的。还有，你卖房交了所得税后，如果在一年内再买房，税是可以退的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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