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外村人购买的房子动迁了会怎么处理

2020-12-16 132人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,167

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专业分析
外村人购买的房子动迁，买受人拿不到拆迁利益。 对于宅基地的拆迁利益，在拆迁时应对原有产权人或房主给予补偿。但是对于购买房屋以后，买方装修装饰的这部分补偿款，购买人应该是能够得到的。
法律依据
《土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的； 必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记，由县级以上地方人民政府更换土地证书。 依法买卖、转让地上建筑物和附着物的，依照国家有关规定办理过户登记手续。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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