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贷款办不下来，首付款能全额退吗

2024-04-30 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
若在办理购货款过程中出现无法融资问题，首付款项是可以相应退还的。然而需要特别指出的是，依据拒绝发放购货款的具体原因，可能会对首付退款时的责任归属产生影响。 1．如果是因为房地产开发商方面的原因导致银行未能批准购货款申请，那么购房者有权向开发商提出退还首付以及定金的请求。 2．倘若由于购房者自身的原因而导致购货款申请遭到拒绝，例如：所提交的资料不够完整或存在虚假情况，又或是购房者的信用记录不佳等等，那么购房者应当承担相应的违约责任，首付款将不能全额退还。 3．若因国家政策调整，或者银行内部规定变化等不可抗力因素，导致购房者无法获得购货款融资，购房者应与房地产开发商进行友好协商，以寻求妥善解决方案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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