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房产转让需要什么手续？法律上是怎么规定的？

2024-06-11 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

一、房子过户需要的手续 1．买卖双方签订买卖合同。 2．接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3．立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。二、房子过户需要的资料 1．卖方：夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。 2．买方：身份证原件、户口本原件、私章（方形章）一个。 3．办理流程： ①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》； ②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处； ③、双方到公证处办理公证； ④、将以上所需资料交到公司信息部； ⑤、公司开具收件单及收款凭证； ⑥、由评价公司出具评价陈述； ⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字； ⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方； ⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款； ⑩、买方收取新的房产证；？、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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