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解除合同有哪些法定条件

2022-04-14 190人已浏览
  • 郑路祥律师

    郑路祥律师联合创始人

    浙江宜景源律师事务所

    擅长：企业法律顾问、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：299

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专业分析
解除合同的法定条件有： 1、因不可抗力无法达到合同目的。不可抗力是指不可预测、不可避免和不可克服的客观情况。在这种情况下，合同中的任何一方都有权终止合同； 2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务。即债务人拒绝履行，也称为违约，包括明示违约和默示违约； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行。这就是债务人延迟履行； 4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。在这种情况下，债权人可以直接终止合同，而无需催告程序； 5、法律规定的其余情形。法律对某些具体合同规定了特殊的法解除条件的，从其规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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