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身份证逾期了能够买房屋过户给他人吗

2024-06-28 5人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

一、身份证逾期了是不能解决房屋过户的，需要再次补办身份证，也能够去派出所解决临时身份证后，在身份证的有效期内解决房屋过户手续。二、依据《城市房地产转让管理限定》第七条：房地产转让，应当按照下列流程解决：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提议申请，并申请成交价格（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出可否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为认可受理（四）房地产管理部门核实申请的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估（五）房地产转让当事人按照限定交纳有关税费（六）房地产管理部门解决房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。三、房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式得到房屋，去房屋权属登记中心解决的房屋产权变换手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全经过。房屋过户有几种分别的情形，有继承的房屋过户、赠与的房屋过户、二手房过户等。

法律依据

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