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我的身份证过期了，现在买房子可以过户吗

2024-05-23 20人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

身份证过期不能办理房产过户，需要当事人持户口本到户籍所在地额派出所补办身份证或者先办理临时身份证。办理房产过户所需资料： 1、房产证原件及复印件一份。 2、房地产买卖契约一份及复印件一份。 3、房地产买卖申请审批表一份。 4、房屋产权登记申请书一份。 5、卖方身份证原件核对及复印件一份。 6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。办理房产过户流程： 1、签订合同房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场； 2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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