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二手房售房个人所得税怎样计算？

2024-06-09 28人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
二手房个税的计算： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）； 印花税：房款的0．05％； 交易费：3元／平方米； 测绘费：1．36元／平方米； 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0．05％； 交易费：3元／平方米；营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的）； 个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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