二手房拿到房产证后,买卖合同还有用吗?
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有用,违约责任,附随义务,尾款支付,纠纷管辖,中介佣金等等。...
二手房交易卖了二手房之后合同还有用吗
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二手房买卖后合同还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准...
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二手车买卖合同合法吗
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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买卖二手房的合同无效如何处,法律是如何规定的
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买卖二手房的合同无效的处理方式是,行为人因该二手房买卖合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方存在过错的,应当承担相应的过错责任。...
规定的卖买二手房合同有几份?
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二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份,中介方持一份,到房管局过户时,交房...
二手房无证房买卖合法吗,法律规定是哪些?
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买卖二手房,因为卖方通过转让不动产,而产生了收益,所以国家要就其所得征收个人所得税。因此,个人所得税...
不明白,就问一问
二手房买卖后合同还有用吗,法律是如何规定的,律师怎么看
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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二手房买卖合同公证办理流程
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买卖房屋用写合同吗
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二手房买卖合同是否具有法律效力,如何审查二手房买卖
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在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后,双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力,必须从以下方面进行审查: 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形 ①、合同无效的情形 1、一方以欺诈,...
房屋买卖合同法律规定的是一房二卖吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人,可以请...
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二手房没有房产证如何买卖,法律怎样规定
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二手房没有房产证不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没...
二手房买卖该如何公证,有哪些法律规定
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二手房买卖公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通...
二手房买卖阴阳合同是指什么,有没有法律规定
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二手房买卖阴阳合同是指买卖双方当事人以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的,订立两份以上的内容不相同的...
买卖房的合同应该如何写
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如何写买卖房屋合同
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二手房买卖如何单方解除合同,法律上该如何规定
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二手房买卖单方解除合同应由一方向另一方发出退房通知,在退房通知到达对方时解除二手房买卖合同。卖方为买方办理退房手续,将全部购房款退还给买方并根据单方解除的原因确定违约方,由违约方根据约定支付相应的违约...
法律上有没有私下买卖二手房合同的规定
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私下签的交易合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2、合同内容为双方真实意图的表达。 3、不违反法律和...
如何买二手房法律规定的
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付二手房款应当在合同中约定的时间范围内给付,付款方式有一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款,付款期限一般自签订二手房买卖合同起至办理过户止,贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。...
二手房买卖适用的法律
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二手房购房合同里面要明确房屋的具体信息:房子地址、建筑类别、面积、房产证件号等。对于出售房子的租赁情...
买卖二手房违约的情形有哪些,法律如何规定
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1、出卖人将房屋直接卖给第三人。 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,但未办理过户手续,根据法律规定,...
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如何签房屋买卖合同
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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买卖二手房合同的有关法律法规有哪些
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1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。 2、要核实并写明签约主体。 3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。 4、要写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。 5、要写明付款和过户时间。...
签了二手房买卖定金合同,还用再签房屋买卖合同吗
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展开全部要的,这样对双方都有保障。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。作用性质1、担保合同履行,属于债的担保...
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二手房买卖合同无效的法律后果是什么?
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房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: (1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款,买受人返还房...
商品房买卖合同解除后如何补偿
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二手房买卖合同是否受法律保护有没有法律规定
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满足下列条件的二手房买卖合同是受法律保护的: 1、当事人具有完全民事行为能力,且具有相应的民事权利能力; 2、意思表示真实; 3、合同不违反法律规定,例如,房屋买卖必须约定房屋过户相关事项,否则买卖行...
如果一房二卖二手房买卖合同合法有效
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一房二卖两个买卖合同依法订立均为合法有效。有效合同的购房者有权要求开发商履行合同,交付标的物;可撤销合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求开发商返还已付价款及利息、支付不超...