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祖父房产孙子继承过户费用是怎样的啊？

2024-06-15 33人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：969
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专业分析

如果祖父想把房产过户给孙子，可以按赠予或买卖程序进行过户赠予：需要交纳约2％的公证费和1．5％的契税。但是如果孙子以后卖，需要交全款20％的个人所得税以及5％营业税（卖30万交6万个人所得税）买卖：祖父应该只有一套房子，那买卖只需要交纳1．5％的契税。以后孙子买卖也是正常水平。如果有二套，买卖需要交纳5％营业税和获利差额的20％个税（20万卖30万交2万个人所得税）个人建议是走买卖程序过户，书写个合同以上是个人意见希望对你有帮助

法律依据

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