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农村住房危险性鉴定标准

2022-12-08 38人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

农村住房危险性鉴定标准如下： 1、A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求； 2、B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求； 3、C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求，C级又分两种情形：（1）C级（三级）：有危险点，仅需要更换个别构件或轻微维修，即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件小于5%；（2）C级（二级）：局部危险，仅对局部构件进行更换、维修，即可恢复正常使用功能。承重结构中危险构件在5%到30%之间。 4、D级（一级）是指整体房屋已构成危险性，且其承重结构的承载能力已经不能满足正常的使用要求，整体危险，需要拆除重新建设的房屋。承重结构中危险构件大于30%。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

法律依据

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