商业拆迁怎么赔偿3倍

2024-04-19 5人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

以当前所掌握的信息来看，我国尚未制定出针对性的法律法规，明确地将商铺在拆除过程中三倍赔偿的情况加以规制。关于这方面的详细情况，建议向当地政府机构查询并参考其公布的相关公告。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》之规定，若政府出于合法合规的原因实施拆迁行为，应对所涉房产部门进行详尽评估后，按照房地产市场的现行价格以及商铺的具体价值，予以公平合理的补偿。在此基础上，主要依据个人与政府间签署的拆迁协议，以及政府相关部门发布的拆迁公告等文件，全面考虑合理的拆迁补偿费用问题。法律赋予我们的权利是，即使商铺已经被拆除，仍然有权凭借已有的协议前往请求补偿。《新拆迁法补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律依据

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