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离婚后房产不分割会怎样

2024-05-03 15人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
假定离婚之后关于房产的权益分配尚未得到妥善处理，那么这种情况可能导致以下一系列不良后果：首先是共有人权问题：如果缺发明确的制度规范来决定房产的归属和日常运作所产生的收益的管理方式，比如是否要将房产卖掉或者将其他财产置入该项资产中，所有这些问题在未来的日子里都需要由双方协同商讨，然后达到共通的认识。然而这背后隐藏的矛盾以及可能带来的利益纷争，无疑将会给双方各自的生活乃至经济规划都带来极大的困扰与危害。其次是财产争议问题：当附属于房产的财产权未得到分割确立时，意味着任何一方都不享有唯一的处置权。假如其中一方，甚至双方同时有意愿出售房产或实施其他财产转移策略，由此必然会引发潜在的财产争议。为了解决这类纠纷，往往需要诉诸于法律手段，而这样的过程无疑耗费大量的时间、金钱和精力成本。最后，还有资本增值问题：按照中国现行法律法规的要求，离婚后的房产在一段时间内的市场价格变动，其增幅部分可以被视为夫妻之间应共同拥有的资产。在未对房产进行清晰划分的背景下，对于增值部分的归属权以及份额确实定就显得尤为困难，甚至可能因此滋生争议和法律上的分歧。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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