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要继承配偶房产是需要如何的条件呢？

2024-06-20 3人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
好，是要办继承手续的，就是到公证处做个继承公正。继承所得的房屋，年限以继承前购入时产证日期为起始日期。至于交税，有3种情况，下面我给您详细的讲一下：A、不满五年的（从继承前购入时间起至今），营业税正常缴纳，个人所得税强征20％，即利润（本次出售合同价－继承前购入合同价－部分成本等等）20％。B、满五年的（从继承前购入时间起至今），继承人（活着的人）继承后属唯一一套居住用房，则营业税按正常商品房缴纳，个人所得税免征。C、满五年的（从继承前购入时间起至今），继承人（活着的人）继承后有二套居住用房以上的（包括这次继承的房屋），属非唯一，个人所得税则按上述强征20％。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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