如果离婚房子怎么分有贷款吗？怎么办呢？

贷款房离婚怎么办,离婚如何分割贷款房

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1、夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不...

如果有贷款的离婚房子要怎么过户

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房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在...

离婚时房子归孩子所有，如果有贷款买房，我该怎么办

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1、福利分房后购买的房产，按照现值作价；商品房按照现值扣除未还贷数额后，作价。两套房屋按照前述作价后，每人一套，房价高者给予对方房屋差价一半的折价款。 2、孩子由您抚养，不影响财产分割。对方应给付抚养...

离婚财产如何分割，婚后买的房子是分期付款的，如果房子怎么分呢

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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成...

买房子如果没有贷款怎么办

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如果选第一种方案，为了避免A承担责任，可以让B提供资产作为担保。如果，日后因为B的经营给A造成损失，可以以B的资产偿还。以避免风险。 如选择第二种方式，干脆将公司高价转给B。否则法律意义上B就是公司的...

如果房子分期付款离婚怎么处理

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以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割，原则上应当均等分割。根据...

婚前贷款买房还没还清如果离婚了房子房贷怎么办

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1.刚贷款买了房子是期房还没拿到手现在要离婚。可以有离异双方自行协议住房归一方所有，没有还清的贷款归得到住房一方个人债务，得到住房一方给予另一方适当的，双方接受的补偿。（所以可以得到一部分钱财）然后双...

如果离婚房子未办房产证怎么分割

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离婚房屋未办理房产证的，由夫妻协商分割。协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。人民法院不得判决房屋所有权的所有权，当事人应当根据实际情况使用。...

如果婚前贷款离婚以后房屋共有怎么分配？

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由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷...

如果婚前房产证前有贷款离婚时要怎么分

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1、婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。 2、首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及...