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以父母名义买房离婚房产怎么分

2021-04-16 107人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

在婚姻关系存续期间，以父母名义买房，房产证登记的是父母的名字，那么房子就是父母的，这个时候，夫妻双方就不能在离婚时请求分割以父母名义买的房产。但是如果论及购买该房的出资，则可以按照债权债务关系处理。 1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已经属于夫妻共同财产，离婚时就可以请求分割; 2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同; 3、虽然没有书面的委托购买合同，但是父母承认委托购买的事实的。在上述三种情况下，法院会根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料，以及证人证言，进行综合判断，以确定以父母名义买的房子是否可以属于夫妻共同财产，并进行财产分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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