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车位管理费管理什么

2021-12-27 14人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师（广州）事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

    近期30天 评分：5.0 服务人数：710

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专业分析
车位管理费管理车位和设施维护。我国现行的法律法规或者政策对于车位管理费都没有明确的标准或者规定，因此各小区可根据具体情况通过业主大会或业主委员会与物业管理公司进行沟通协调，再确定具体的收费标准和收费内容，并签订相应的服务合同。如果物业公司与业主曾在双方平等自愿的基础上签过车辆看管合同，其中有明确规定车辆在停车位上发生意外时应由物业承担赔偿责任的，则应由物业负责。
法律依据
《物业管理条例》
第四十条  物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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