土地使用税只交一次吗

2023-06-01 15人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

土地使用税不是只交一次。土地使用税是按照土地的用途和面积计算征收的，因此可能需要交多次。具体缴纳次数和金额取决于土地用途、面积、所在地区等因素，土地使用税每年都需要缴纳一次。土地使用税的立案标准： 1、土地面积标准：根据《土地使用税法》规定，对于非农业用地，土地使用税的立案标准是每年每平方米5元人民币；对于农业用地，土地使用税的立案标准是每年每亩1元人民币。不同地区的土地使用税标准可能会有所不同，具体标准需要参考当地政策文件； 2、土地用途标准：土地使用税的立案标准还与土地用途有关。不同用途的土地，立案标准也不同。例如，住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、公共设施用地等，其土地使用税的立案标准都不同。土地的用途标准需要参考当地的土地利用总体规划和相关政策文件。土地使用税的材料： 1、《土地使用税纳税申报表》：根据税务局要求填写，包括纳税人基本信息、土地使用情况、税款计算等； 2、土地使用证书或证明文件：包括国有土地使用证、农村土地承包经营权证、宅基地使用权证、建设用地规划许可证等； 3、房产证或不动产登记证明：如果土地用于房产建设，则需要提供房产证或不动产登记证明； 4、土地评估报告：如果土地属于出租或出售状态，需要提供土地评估报告； 5、交易合同：如果土地发生过出租或出售交易，需要提供相关交易合同或协议； 6、银行转账凭证或现金缴款凭证：缴税时需要提供缴款凭证； 7、经营收入证明：如果土地用于商业经营，需要提供经营收入证明文件； 8、个人身份证明：包括身份证、户口簿等证明身份的文件。综上所述，土地使用税是一项地方税收，不同地区的土地使用税标准和政策可能会有所不同。企业和个人需要根据当地政策文件和规定进行申报和缴纳土地使用税。

法律依据

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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