房贷批下来了，正要办过户，但是现在限购了

买房付了首付但是签了合同, 房子贷款批不下来, 可以要求办理过户吗

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从几个层面来解答：1、针对此类房屋签订协议，如协议内容本身不违反法律行政法规的强制性规定，协议是合法有效的；2、该类房屋未交房，那么自然在协议签订时无法为买受人完成房屋交付；3、房屋产证办理下来之前无...

批下来了，在房管局账户，卖方不过户，怎么办

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理论上可以申请办理过户，需要贷款的银行授权和办理相关手续，《房屋登记办法》：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权...

买房过户没办下来, 但房东反悔了

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协商不成，到法院起诉，确认房地产的所有权 中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的...

首付交了, 签了退房协议, 但是房贷批不下来, 导致首付款批不下来,

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关于退房后营行贷款如何解决的问题提解答如下：一、从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人，行使其合同解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种...

在XX贷的，审批通过40多天了，现在还没有批下来啊？

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一般审批都是要三个月的。我家办的时候就足足等了三个月。耐心等着吧...

房产证现在办下来了房东还能过户给我吗？

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如果是与这套房子有关的经济纠纷可能会有影响...

买房子过户后会发现房贷批下来吗

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风险当然存在。主要看交易双方是不是讲诚信。风险如下：1、买方要注意卖方的房产产权是否合法，是否有抵押等；卖方要注意买方是否有能力购买。2、首付与过户的时间，总房款的付款问题。3、房屋交接时水、电、煤气...

二手车贷款已经批下来了但是不想要了怎么办

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法律分析：申请二手车分期付款，如果已经审批，在签订正式合同之前，是可以取消贷款业务的。如已经签约贷款合同，等待发放贷款中，取消需要支付违约金。在申请车贷的过程中，购车者可以选择12个月至36个月不等的...

在XX买了房子,有购房合同,但是没下来,能落户么?

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可以正常迁户，在房产证下来之前，已购房合同为准（购房合同具备法律效应）。但前提是此购房合同为房管局备案或认可为准，你可到本地房管局交易大厅或政府服务大厅房管局窗口查询。...

房子签了，但是没过户，现在能要回房子吗

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我国是不动产物权登记制，只要是没过户，产权证上还是你的名字，那么房屋的所有权人还是你，不存在要不要回，因为所有权还没转移。但是买卖合同是个债权，如果你不同意卖了，你不仅要返还购房款，还要按照协议约定支...