按揭房能够加小孩名吗？

2024-05-11 23人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

离婚时哪些财产不分割？ 1、婚前个人财产。2、赔款或补偿。比如军人的退伍费、职员重大事故医疗费、工伤补偿费以及个人保险等均属个人财产。3、个人生活物品。比如男方的剃须刀、女方的化妆品，以及双方各自的衣物等。4、继承所得。5、赠与所得及其他法定情况。一、对于按揭房能够加小孩名吗？能够加孩子的名字，能够作为共同买房产权人加上。但在贷款买房时需要确定各自产权比例。二、房产证加名字需要什么手续？（一）、有房无贷加名字 1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件； 2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料；如果资料没有问题，就能够领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。 3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就能够拿到加名后的房产证。（二）、有贷款房产证加名字。 1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更（需借贷银行的同意才可加名）。 2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用；如果是组合的形式贷的款：公积金商业贷款，则需要支付200元费用。 3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。（三）、没有直系血缘关系的房产证上加名字夫妻一方离婚单方面想离怎么办夫妻中有一方想离婚，而另一方不同意离婚的话，可能涉及到单方离婚。从法律角度来看，单方离婚往往对应的是诉讼离婚。即由想要离婚的一方，依法向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，达到了离婚标准，同时对案件调解无效的，法院会依法做出离婚判决。这种情况是相对比较复杂的，因为这个会被认定为房屋买卖，需要交如下相关费用： 1、按照房屋每平方米2．5元来给交易费。 2、购买房屋没满5年的，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），购买房屋满了5年的就不要以上费用。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，各区交易中心收取费用不一样。 5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算。 6、房产证上有几人转让的，房产证的权益按平均分。综合上面所说的，对于按揭房时是能够加上任何人的名字，只要都同意是能够得到认可的，同时在办理时也需要承担相应的费用，但最主要的条件在贷款之中的房子是不能加名字的，所以，在处理的时候就要依法的确定清楚，这样才能更快的办理。希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决对于按揭房能够加小孩名吗？相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。我们还整理了很多其他法律方面的知识，希望可以为您提供帮助。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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