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企业怎样防止偷拆被偷拆后怎么办

2024-06-02 13人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

偷拆是指在被拆迁企业不知情的情况下，秘密地将被拆迁企业房屋加以拆除的行为。一般情况下，偷拆行为是由拆迁人或其委托的拆迁公司进行，具有较强的预备性，其实施也具有突然性，因此被拆迁企业往往在偷拆行为实施完毕之后才得知。这种行为是避开合法的拆迁程序进行的，违反了《行政强制法》第四十三条之规定，该条文规定行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制行为。但是，情况紧急的除外。面临如此恶劣的行为，企业应该怎样维权呢？首先，保存好证据，及时报警。假如偷拆行为造成损失轻微，可能需要承担民事赔偿责任，如果损害较重，可能涉嫌故意毁坏财物罪。企业如果在第一时间发现了偷拆行为，应当以录像方式记录拆迁过程，如果有目击证人，可以留好联系方式，必要时通知其作证。其次，可以对所遭受的损失提起民事诉讼或行政诉讼。如果在报警时警察出警不及时，可以针对警察的行为提出行政不作为之诉。或者可以针对拆迁主体、拆迁程序等拆迁过程中违法点提起诉讼。被偷拆后最不正确的做法就是等待拆迁部门主动谈判，因为在拆迁后，拆迁部门已占据有利地位。企业应当保存好证据，尽快维权。抓紧时机，运用合理方式维权是势在必行的。

法律依据

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