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买了期房烂尾了业主该怎么办

2024-05-11 4人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

购房者在购买期房后遭遇项目烂尾现象，可选择与相关方进行协商以寻求妥善解决方案；若协商无果，便可诉诸法律途径以寻求退房之权利。如仅因开发商资金周转困难而导致楼房建设停滞，建议给予开发商足够时间筹措所需资金，以便尽快恢复施工进度，确保楼盘的顺利交付。但若开发商最终宣告破产且楼房出现烂尾问题，消费者须明白退还所购房屋并非最佳选择，因为退房之后，消费者仅能获得收据或欠条等书面凭证，这意味着消费者与开发商之间的交易关系将转变为债权债务关系。在此情况下，消费者在未来法院对开发商破产财产进行拍卖清偿时，其权益将排在消费者关系之后。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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