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买了期房烂尾了业主该怎么办

2024-05-11 4人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:7

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专业分析
购房者在购买期房后遭遇项目烂尾现象,可选择与相关方进行协商以寻求妥善解决方案;若协商无果,便可诉诸法律途径以寻求退房之权利。 如仅因开发商资金周转困难而导致楼房建设停滞,建议给予开发商足够时间筹措所需资金,以便尽快恢复施工进度,确保楼盘的顺利交付。但若开发商最终宣告破产且楼房出现烂尾问题,消费者须明白退还所购房屋并非最佳选择,因为退房之后,消费者仅能获得收据或欠条等书面凭证,这意味着消费者与开发商之间的交易关系将转变为债权债务关系。在此情况下,消费者在未来法院对开发商破产财产进行拍卖清偿时,其权益将排在消费者关系之后。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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