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夫妻有按揭的房子离婚后房贷怎么还

2024-04-16 22人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：899

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专业分析
具体举措包括：首先，我们需要确保对银行负有的所有债务得到及时的清算和还款，以解除在房屋所有权证书中的相关他项权登记。此举旨在确保能够请求人民法院在解决婚姻纠纷的过程中，能够同步处理关于房屋所有权的争议。 在双方正式离婚之后，可以选择由双方或者其中一方继续承担贷款的偿还责任，直至贷款全部还清并且完成抵押登记的涂销工作。在此基础之上，双方可以通过友好协商或者向人民法院提起诉讼来解决房屋的最终归属问题。最后，对于那些采用按揭贷款方式购买的商品房，我们建议将此类房产视为夫妻双方的共同财产，直接进行分割处理。至于尚未偿还给银行的贷款部分，则可以被视为夫妻双方的共同债务，按照法律规定进行妥善处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条  离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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