一房二卖后房主的权益该怎么维护?
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>对方过错,怎样维护自己权益
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第一,协商无果,可以向法院起诉,要求法院判决离婚; 第二,对方有过错,在离婚时,你是有权要求对方支付...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商一房二卖怎样维护自己的权益,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如何维护自己的合法权益
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询开发商一房两卖, 一房二卖, 一房者应该如何维权?如何维护自己权益
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根据您的描述,您所遭遇的情况是典型的一房二卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 又称房屋的二重买卖。 实际情况是,出卖人先后与两个不同的买受人订立合...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>开加盟店怎样才能更好的维护自己的权益
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可以先向别人了解经验,对于合同上的事宜可以请律师帮助审查或起草...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>著作权人可以怎样维护自己的权益
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著作权人可以通过以下途径维护自己的合法权益: 1.?收集证据 著作权人在发现他人使用图片时,首先应该...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房二卖怎样维护自己的权益,律师怎么看
实际施工人怎样维护自己的合法权利
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询怎样为自己办理一本护照
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房二卖如何让开发商保护自己的权益?
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实,导致合同无效或者被撤销、...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遭遇开发商一房两卖,买房人如何维权,购房者应如何维护自己的权益
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对于开发商存在的“一房二卖”行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第(二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房二卖怎样维护自己的权益,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购车订金商家不退还,怎样维护自己的权益
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是你不想买车了吧这种情况定金不予退还的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖开发商会怎样
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依据《商品房销售管理办法》规定,如开发商出现此种行为,需承担以下两种法律责任: 1、民事责任:对未能...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>遭遇一房二卖时应该如何维护自己的权利
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如果卖方的行为致使买方无法取得房屋所有权,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询男方出轨离婚女方如何维护权益
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到开发商一房二卖怎样维护自己的权益,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房者该如何与开发商协商维护自己的权益
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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益: 所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。这种方式具有...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖,房屋所有权人和开发商已经过户,我该如何维护自己的权益
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一房多卖的,房屋所有权最终属于进行了过户登记的买房人。其他签订房屋买卖合同的人只能追究卖方的违约责任。建议提起民事诉讼,请求法院判决对方承担违约责任。合同中约定违约金的可按照合同约定执行,但是违约金明...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>自己开发商一房二卖应怎么做
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1、在一房二卖中,卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后,对后面的买受人履行了合同义务,办理了房产过户的登记手续的相关情形。一房二卖中,这种情形最为普遍。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>我住房前面盖二层,我该怎么维护自己的权益?
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根据具体情况建议协商解决或者向当地住建咨询...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买了小产权房,怎么维护自己的权益
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国土资源和房屋管理局规定,是阻止“小产权房”买卖的,小产权房主要不能办理房屋产权过户手续,购买小产权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询与开发商交谈,该怎么说服业主维护自己的权益
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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益: 所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。这种方式具有...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购房者选择商品房时,应怎样维护自己的权益?
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1.签订《认购书》。《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。 2.签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。购买人在签订《认购书》后,应当在《认购书》中约定的时间内到约...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房二卖怎样维护自己的权益,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房一房二卖怎样维护
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1.当发生一房二卖且收到款项之后便消失无踪的情况时,卖方的主观意图将成为决定其是否构成犯罪的关键因素...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询开发商一房多卖的后果是什么?如果一房多卖,业主该怎么维护自己?
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“一房多卖”主要会产生以下法律后果: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>如何预防开发商一房二卖遭遇一房二卖维权
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1、防止:买房前了解开发企业的资质、信誉度等。买房时交购房款和网签要同步进行。房屋交付时购房者要向开发企业索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 2、首先应向住建部门反映情况,由住建部门与开发商...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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