儿子买父母的房子可以用公积金吗

2023-06-13 13人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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儿子买父母的房子可以用公积金。孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。已经买房怎么转公积金，具体如下： 1、先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款（有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金）。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。 2、用另外一套房子作为抵押（一定要有产权证或不动产证），进行公积金贷款。具体是填写借款申请表，提供相关身份证明等材料（身份证、户口簿、结婚证等等）前往相关单位办理。想要办理公积金转移，必须要准备一下材料： 1、《转公积金贷款申请表》三份； 2、由委托贷款银行出具的个人信用报告（含申请人及配偶、共同债务人）各一份； 3、申请人及配偶、共同债务人、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件； 4、申请人婚姻状况证明原件及三份复印件； 5、购房合同原件及两份复印件，或经原贷款银行或开发商盖章的三份复印件； 6、商业贷款借款合同原件及三份复印件； 7、商业贷款还清证明原件及三份复印件； 8、所购房的房屋所有权证（未抵押或已解除抵押）原件及三份复印件。住房公积金转移条件： 1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录； 2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定； 3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，核实是否符合条件； 4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。综上所述，孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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