首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

有购房合同可以买房子吗

2024-07-23 13人已浏览
专业分析
有购房合同是否可以买卖，一般因情况而定： 1、有购房合同，如果购买的是现房，可以转卖； 2、如果购买的是预售商品房，则不可以转让。 买房的流程如下： 1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同； 2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证； 4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。 卖房子流程如下： 1、买卖双方一起到房屋现场进行查看，协商房屋出售价格； 2、价格协商好以后，买卖双方一起签订房屋买卖协议，而买房人还要支付一定的定金； 3、携带相关质量到房管局去办理房屋网签手续； 4、卖房人在银行设置一个专门的账户，让买房人将大部分买房款转进去，而银行会将账户暂时冻结掉，也就是所谓的资金监管； 5、买卖双方在约定时间内，缴纳相关税费，办理房屋过户手续； 6、买卖双方办理水电过户等事宜，将尾款结清。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效，未经登记不得生效，法律另有规定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询