抵押权优先受偿范围的规定有哪些

2022-04-16 2,285人已浏览

唐丹丹律师专职律师

贵州众从律师事务所

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专业分析

抵押权优先受偿范围的规定如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的；抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖的价格优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，人民法院依法扣押抵押财产的；抵押权人自扣押之日起有权收取抵押财产的自然或者法定滋息，但抵押权人未通知应当清偿法定滋息的义务人的除外。上述规定的水果应当先抵消收取水果的费用。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押财产折价或者拍卖后，超过债权金额的部分属于抵押人，不足部分由债务人清偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百一十条  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第四百一十二条  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
第四百一十三条  抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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