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物业最怕什么证据

2023-12-06 6,608人已浏览
  • 曾丽律师

    曾丽律师专职律师

    广东盈进（中山）律师事务所

    擅长：劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、企业法律顾问、婚姻家庭、继承、民事诉讼、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：238

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专业分析
物业最怕的证据有以下几种： 1、业主举报乱收费的证据：如果业主举报小区物业乱收费，物业需要担心举报证据是否充分、是否会被相关部门受理并查处。 2、物业断水断电的证据：如果物业在未经业主同意的情况下，擅自对业主进行断水断电，那么业主可以收集相关的证据，如文字记录、影响资料等，以此来投诉物业。 3、物业服务质量差的证据：如果业主认为物业服务质量差，可以收集相关的证据，如保安巡查记录、日常巡查记录等，以此来投诉物业。 4、消防设施及维保的证据：如果物业的消防设施未定期充装，或者未年检，或者存在其他问题，业主可以收集相关的文字记录、影响资料等，以此来投诉物业。 总之，物业需要关注自身的服务质量，尊重业主的权利，遵守相关法律法规，以避免业主对其进行投诉或举报。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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